

国家的发展离不开全体人民的共同努力,为了更好的发展国家将征收土地用来发展更好的产业。农村现在是大力发展得对象,所以农村土地征收,农民朋友们能够获得多少赔偿成了现在乡亲们日渐关注的问题了,那么,接下来就让我们一起来了解这三点让你的补偿加个倍。
一、土地补偿费
1.如是非耕地、柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的地,将会按照其年产值的三倍计算。
2.如是耕地、蔬菜地,这类土地是农民生活关联最密切的最有实用性的地,这类土地被征收按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。
3.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,这类地是农民的经济收入来源的地也投入了农民朋友的辛苦汗水和大量的精力,所以按该土地年产值的五倍计算。
4.征用宅基地,宅基地是农民的安居之所,家对人们来说是非常重要的,其补偿力度自然也是高的,按邻近耕地的补偿标准计算。房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿。
二、青苗和附着物补偿费
1.房屋拆迁,将按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿。当然为了还是存在一些违章建筑物这类建筑没有合法的手续将认定为违章,所以自然是没有补偿的,还有就是得知土地将要被征收,突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,这种为了得到补偿而刻意进行的行为是不予补偿。
2.青苗补偿费,未成熟不能收获的一般按一季农作物的产值计算,而能收获的不予补偿。多年生经济林木,如果能够移植,则征地方要赔偿移植费,如果确实由于特殊情况不能移植的情况下,由用地单位给予合理补偿或作价收购。
3.农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 这类地不能直接搬迁所以按照实际情况付给迁移费或补偿费。
三、安置补助费
1.获得这个补偿的前提要是在征地前和要是农业人口。如果人均耕地在一亩以上的,按照征用前三年平均每亩年产值的三倍进行补偿;人均耕地不满一亩的,征用每亩耕地安置补助费以年产值的四倍起算。人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高不得超过年产值的十倍。
2.征用非耕地安置补助费,非耕地的使用价值比耕地来说是要低一些的,所以按照略低于邻近耕地的补偿倍数来补偿。
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。
法律哥提醒,如果农民们得到的土地补偿费和安置补助费不能使使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省相关部门的批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。其实,最终征地后农民的利益是可以得到保障的,现在现代化的社会,农民被征地后能够更好的享受更好的生活条件,生活的越来越便利,这样看来征地也并不是一件很闹心的事了。